運営代行の料金、
ぜんぶ出します。
初期費用0円。月々の費用は「固定管理費」と「変動手数料」のシンプルな2段階構成です。
一般的な運用代行の手数料 15〜25% に対し、 SEKAI STAY は 8% ＋ 月 ¥10,000/物件。 初期費用 ¥0・解約金 ¥0（※最低契約期間 6ヶ月）。
月々の費用は、2つだけ。
01 — Initial Cost
Campaign通常 ¥100,000
01
OTA初期設定
02
画像加工・掲載
03
掲載コンテンツ作成
04
オペレーション構築
※物件状況により別途ご相談の場合あり
02 — Running Cost
monthly固定管理費
¥10,000/ 1物件 / 月
変動運営委託費
他社平均: 15〜25%
運営費用に含まれるサービス。
他社との比較。
SEKAI STAY
業界平均
手数料率
8%
15〜25%
月額固定費
¥10,000/物件
¥15,000〜30,000
初期費用
¥0
¥50,000〜200,000
解約金
¥0 ※
¥30,000〜100,000
多言語対応
4言語
日英のみが多い
レポート頻度
月次
四半期 or なし
OTA対応数
主要5サイト+
Airbnbのみが多い
ホストレビュー平均
4.7 / 5.0 ※
保証なし
※ ホストレビュー平均は SEKAI STAY 管理物件（Airbnb / Booking.com 掲載）の加重平均（2024-2025）。他社平均の料率・固定費・最低契約期間は各社公開情報からの一般的水準。実際の条件は契約形態により異なります。
料金に関する、よくあるご質問。
SEKAI STAYの民泊運用代行の料金は？
初期費用0円（キャンペーン中・通常10万円）、固定管理費10,000円/物件/月、変動運営委託費は売上の8%です。月々の費用はこの2つの合計のみで、別途請求はありません。
他社からの乗り換えに費用はかかりますか？
乗り換え費用は0円です。Airbnb・Booking.com等のOTAアカウント引き継ぎ、掲載情報の最適化、ゲスト対応引き継ぎまで無料で対応します。最短2週間で移行完了です。
他社は手数料15〜25%なのに、なぜ8%なのですか？
自社運営のオペレーション基盤と、清掃パートナーネットワーク、多言語ゲスト対応センターを内製化することで、一般的な代行業者の運営コストを大幅に削減しているためです。その差分をオーナー様に還元しています。
解約金はかかりますか？
解約金は ¥0 です（※最低契約期間 6ヶ月以降）。成果でご判断いただけるよう、長期の縛りは設けていません。
宿泊予約がない月も費用はかかりますか？
固定管理費（10,000円/物件）のみ発生し、変動運営委託費（8%）は売上連動のため0円です。閑散期の固定費は1物件で月10,000円に限定されます。
清掃費や備品補充は別途請求されますか？
清掃費はゲスト負担（宿泊料金に含む）が基本です。清掃手配と品質管理は運営代行サービスに含まれており、オーナー様への追加請求はありません。消耗品の実費のみ、別途ご相談のうえ精算します。
さらに詳しいご質問は FAQページ をご覧ください。